貸店舗・事務所(一括) 各務原市 小佐野町１丁目 (新加納駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 35.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄各務原線 / 新加納駅 徒歩15分
所在地 岐阜県各務原市小佐野町１丁目
築年月 1995年10月(築28年7ヶ月) 使用部分面積 132.00㎡ 坪数
/坪
単価		 39.92坪／0.8816万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 建築時図面
  • 公図
  • 間取図　手書

    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 新加納駅 徒歩15分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 那加駅 徒歩25分
    所在地 岐阜県各務原市小佐野町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 35.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 各務原市屋外広告物手数料　年１３，２００円：1,100円/月、　１５人浄化槽点検清掃点検費用　年５２，１３０円：4,345円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8816万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 トイレ
    備考

    ●イオン各務原至近約２０メートル●国道２１号沿い角地
    ●駐車場敷地内最大１０～１１台可可能●東側隣地駐車場１７台程賃貸（１台あたり５千円予定）

    見込あり（敷地内駐車場と合わせて最大２８台程度駐車場見込みとなります。）
    ●近隣商業地域●看板あり●建物完了検査済み●１５人浄化槽の為業種により対応浄化槽の設置必要●保証金償却基本５０％（内容により応相談）
    使用部分面積 132.00㎡ 坪数 39.92坪
    土地面積 公簿 511.99㎡ 築年月 1995年10月(築28年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き7台　　備考：現状の駐車場線引で７台ですが敷地内最大で１０～１１台程度駐車できます。その場合国道２１号から北側市道への敷地内通り抜けはできなくなります。また東側隣地Ｐ最大１７台程（１台５千円予定）賃貸見込あります。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南34.0m 公道 接面53.0m　北6.0m 公道 接面51.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 30年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980466730
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスナロｅｓｔ８

    交通：
    長良川鉄道／関口　徒歩15分
    住所：
    岐阜県関市神明町１丁目８－１０　リバーハイツＡｎｎ１０２
    TEL：
    0575-29-6755
    FAX：
    0575-29-6756
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７４８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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