貸店舗・事務所(一部) ＷＩＮＧ 3階

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賃料 6.82万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
所在地 岐阜県岐阜市西玉宮町１丁目
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 使用部分面積 38.54㎡ 坪数
/坪
単価		 11.65坪／0.585万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩5分
    所在地 岐阜県岐阜市西玉宮町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.82万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.585万円
    建物名・部屋番号 ＷＩＮＧ
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＲＯＯＭ　ｉＤ・オリコフォレントインシュア等　：初回保証料：月額総額賃料の６０％から１００％・月額保証料有
    バルコニー：あ

    り
    主要採光面：南向き
    駅近の好立地！　各種業種ご相談ください
    ミニキッチン（ＩＨコンロ）　オール電化　採光良好
    ●美容サロン、スクール、ファッション雑貨、小売などご相談ください
    使用部分面積 38.54㎡ 坪数 11.65坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年2ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978490983
    情報公開日 2023/02/20 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスナロｅｓｔ８

    交通：
    長良川鉄道／関口　徒歩15分
    住所：
    岐阜県関市神明町１丁目８－１０　リバーハイツＡｎｎ１０２
    TEL：
    0575-29-6755
    FAX：
    0575-29-6756
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７４８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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