貸事務所(一部) 大垣市 室本町５丁目 (大垣駅) の貸事務所(一部)

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賃料 11.2464万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大垣駅 徒歩14分
所在地 岐阜県大垣市室本町５丁目
築年月 1991年5月(築35年4ヶ月) 使用部分面積 42.28㎡ 坪数
/坪
単価		 12.78坪／0.8794万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 改修後イメージパースです。改修内容は変更になる可能性があります。
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  • 別区画・未改修の状態の写真です。
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  • 未改修の状態の写真です。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大垣駅 徒歩14分
    その他交通 養老鉄道養老線 / 室駅 徒歩4分
    所在地 岐阜県大垣市室本町５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11.2464万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理代：2,811円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8794万円
    建物名・部屋番号 ４０４
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回契約時：６５％、更新時：１０％、優良割：初回保証委託料：７０％　年間更新保証料無→滞納等がないことが条件
    主要採光面：

    北向き
    使用部分面積 42.28㎡ 坪数 12.78坪
    土地面積 - 築年月 1991年5月(築35年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き22台　　備考：敷金１か月、手数料１．１か月（税込）　上段：全長　４，９００ｍｍ×　全幅　１，７２０ｍｍ×全高　１，５５０ｍｍ　重量１，７００ｋｇ　タイヤ外寸１，７０５ｍｍ　中下段：全長　４，９００ｍｍ×　全幅　１， バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1100408016
    情報公開日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスナロｅｓｔ８

    交通：
    長良川鉄道／関口　徒歩15分
    住所：
    岐阜県関市神明町１丁目８－１０　リバーハイツＡｎｎ１０２
    TEL：
    0575-29-6755
    FAX：
    0575-29-6756
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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